miércoles, 22/05/13 - 12: 23 h
sábado, 14/04/12 - 06:15
Los juzgados españoles procesaron el año pasado 58.241 expedientes de desahucio, cifra que supone un récord desde que se tiene registro y que supuso además un aumento del 22 por ciento con respecto a 2010. El miedo a un desenlace fatal ha llevado a muchos, desde 2008, a tratar de vender el piso a la desesperada, incluso perdiendo el dinero que ya habían pagado de hipoteca.
"Oportunidad única, regalo piso. Tan sólo tienes que subrogar la hipoteca que tengo y listo". "Ofrezco el cambio de titularidad de mi piso, sólo quiero quitarme la hipoteca (aunque ello conlleve perder mi casa)".
Anuncios de este tipo inundan la red desde el inicio de la crisis. Pese a que las inmobiliarias carecen de datos concretos sobre el número de reclamos "desesperados" que se introducen, reconocen haber notado un aumento de éstos en los últimos meses.
"Desde el 2009 es habitual encontrar propietarios que entregan sus viviendas a cambio de que el nuevo se haga cargo de la hipoteca", afirma Ricardo Vergara, director comercial de Buscapi. "Estos casos han aumentado en los dos últimos años principalmente desde que se han aumentado los desahucios producidos por las ejecuciones hipotecarias de las entidades bancarias".
Ante esta nueva realidad, en 2008 nacía VendoporHipoteca.com que empezó con 40 anuncios y hoy cuenta con más de 1.500 inmuebles. Y es que, los propietarios como último recurso antes del embargo, están dispuestos incluso a aceptar como precio el importe de sus respectivas hipotecas, descontando el capital amortizado, con tal de deshacerse de sus deudas y evitar así un desenlace fatal.
Javier está ahora en esa situación. Es funcionario y hace unos años decidió comprar un piso en Almería. "De toda la vida mi deseo era tener mi propia casa y poder independizarme, como todos", afirma. Durante el tiempo que estuvo pagando el piso para reservarlo (estaba en plano), Javier se sacó una oposición a Guardia Civil y acabó en Canarias. A partir de ese momento comenzaron los problemas. No iba a disfrutar de la vivienda por culpa del traslado y las condiciones que había firmado con el banco cambiaron y le exigían más dinero.
"Les expliqué que como soy funcionario y puedo pagar, de qué manera podría llegar a un acuerdo con ellos para poder entregarles mi piso perdiendo yo todo el dinero entregado por él, y habiendo ganados ellos cinco años de intereses y me dijeron que tururu, que como soy funcionario y puedo pagar que me aguantase y que no se me ocurriese dejar de pagar ya que me embargarían la nómina antes que el piso".
Después vino el intentar la permuta primero con particulares y después con el propio banco por algún piso de menor valor embargado, pero no hubo suerte. Ahora, su única esperanza es conseguir que alguien se lo compre por lo que le queda por pagar de hipoteca.
"Mi desgracia es ser funcionario y tener un trabajo fijo, ya que si no tuviera trabajo ni nada con lo que pagar el banco aceptarían la dación en pago por miedo a que destrozara el piso" afirma Javier. "A los 35 años he pasado de depender de mis padres a tener que depender de mis suegros ya que gracias a ellos al menos tengo donde comer, y ruego por que mi mujer no se canse de mi situación y me eche de casa por parásito ya que sólo mi sueldo da para pagar nuestros gastos, comida, ropa".
Desde buscapi aseguran que a medida la crisis iba poniendo las cosas más difíciles, también los usuarios mostraban más urgencia en "colocar" sus inmuebles. Así si en 2008 la tónica habitual era decir "yo si saco un poco más de lo que me costo la vivienda, me conformo", en 2009 las expectativas se reducían a un "mínimo tengo que conseguir lo que me costó" y 2010 se presentaba con un "la vendo aunque pierda un poco, pero que pueda cancelar la hipoteca y me quede un poco de margen".
Sin embargo, afirman desde buscapi, en 2011 el portal ya empezó contener comentarios como "si se hacen cargo de la hipoteca me conformo", hasta el punto de que en 2012 dicen haber registrado afirmaciones del tipo "aunque no me dé para pagar la hipoteca, pero como me van a embargar que me quede pendiente con el banco la menor cantidad posible".
"El 90 por ciento de las personas que no pueden pagar su hipoteca, tratan antes de vender el piso no con la intención de sacar beneficio, sino para cubrir con su venta el préstamo", afirman desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, aunque aseguran que todavía no se han encontrado con ningún caso de personas que lo vendan incluso por un precio menor al que les queda por pagar.
Emilio lleva con una losa a sus espaldas desde 2011, perdió el trabajo y le resultó imposible seguir pagando las cuotas de más de 1.000 euros de su hipoteca. "Intenté negociar la dación en pago con el banco pero las posibilidades que me daban es que se quedaban con mi vivienda por tres cuartas partes de lo que me había costado y haciéndome una nueva hipoteca, un préstamo en realidad, a 50 años pagando una carencia 500 euros y yo me quedaba sin nada y ellos con todo y al final el repercutido era yo", afirma.
Su última opción es de nuevo "regalar" la casa, aunque admite que lo tiene difícil. "Dos personas se interesaron pero al final no llegó a nada. Una mujer me decía que subrogaría mi hipoteca si le garantizaba una cuota menor que la mía y yo eso no lo puedo hace".
De momento Emilio, de 28 años, separado y con una hija de seis, ha decidido alquilar su piso en Umbrete hasta que se lo quede definitivamente el banco y volar a Tenerife con su niña. "Tengo que pasar una manutención de 300 euros y eso nunca lo voy a dejar porque es lo más importante", el lastre de su hipoteca le pesará en su viaje.
Redactora de sociedad
El riesgo país hace equilibrios en los 277 puntos básicos, lo que significa que baja 1 entero respecto a ayer.
El presupuesto de 2012 supuso un ahorro de casi 10 millones de euros. El reglamento de la cámara obliga a un debate sobre los presupuestos.
Sabrina, Los Inhumanos, Michael Jackson... Revísalos.
Expandió Caja Madrid a niveles más allá de lo razonable.
Consideran un parche a este servicio de música en Internet.
Podrían quedarse sin ninguna función si prospera la reforma.
La actriz se somete a una doble mastectomía para prevenirlo.
Esas pagas se suman a su sueldo como parlamentarios.
Esta web prevé comerse a la competencia en medio año.
Europa se plantea eliminar las monedas más pequeñas.
Un repaso a la historia de los pantalones más icónicos.
Hace 0 minutos
Hace 0 minutos
Hace 0 minutos
Hace 1 minutos
Hace 1 minutos
Once tópicos sobre accidentes de tráfico: ¿serías capaz de detectar cuál es mentira?
El pueblo español que vive (literalmente) debajo de una gigantesca roca
Los rivales del euro: alrededor de 70 monedas locales circulan en España
Aznar niega haber cobrado sobresueldos en el PP: "Rotundamente no"
Guerra al paro en un colegio de Ávila: los alumnos buscan trabajo para sus padres
#15MPaRato pide al juez que suspenda el canje de preferentes de Bankia
El teléfono de atención al público de la Seguridad Social ya no es gratuito por su uso “desmedido”
Continúa sin éxito la búsqueda de la holandesa Visser y su pareja en Murcia
El pueblo español que vive (literalmente) debajo de una gigantesca roca
Once tópicos sobre accidentes de tráfico: ¿serías capaz de detectar cuál es mentira?
Los rivales del euro: alrededor de 70 monedas locales circulan en España
Julian Assange: "El Estado no es propietario de nada, todo pertenece a la ciudadanía"
Tres muertos en una explosión en el cuartel de la Legión de Almería
#15MPaRato pide al juez que suspenda el canje de preferentes de Bankia
El teléfono de atención al público de la Seguridad Social ya no es gratuito por su uso “desmedido”
Fernández Enguita: “Repetir curso es la lógica del castigo; cuesta un dineral y no sirve para nada”
El pueblo español que vive (literalmente) debajo de una gigantesca roca
Cómo elegir colegio para los hijos: siete errores de fondo (y una regla de oro)
Siete mentiras sobre los detectives que nos tragamos a pies juntillas
Once tópicos sobre accidentes de tráfico: ¿serías capaz de detectar cuál es mentira?
Los rivales del euro: alrededor de 70 monedas locales circulan en España
Nace una herramienta para denunciar que se sustituyan puestos de trabajo con becas
Siguenos también en: Facebook Twitter Flickr Google News YouTube iPhone iPad Android
Copyright © lainformacion.com. Todos los derechos reservados
