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lunes, 22/09/14 - 23: 15 h

construcción e inmobiliaria

Reyal solicita el segundo mayor concurso de acreedores de la historia de España

lainformacion.com

martes, 19/02/13 - 09:04

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  • La inmobiliaria de Rafael Santamaría comunicó esta mañana a la CNMV la imposibilidad de alcanzar un acuerdo con sus acreedores.
  • El supervisor ha suspendido la cotización del valor en bolsa.
Rafael Santamaría, presidente de Reyal Urbis.

Reyal Urbis solicitará concurso voluntario de acreedores tras no lograr un acuerdo con los bancos a los que debe dinero para refinanciar la deuda de unos 3.600 millones de euros que actualmente soporta, según ha informado la propia inmobiliaria.

La suspensión de pagos de la compañía que controla y preside Rafael Santamaría se convertirá así en la segunda mayor de la historia empresarial española por volumen de pasivo por detrás de la de Martinsa Fadesa (7.200 millones).

Reyal acordó solicitar el concurso en la reunión del Consejo de Administración celebrada el lunes, según notificó la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

"Reyal Urbis confirma que el consejo de administración ha acordado llevar a cabo las actuaciones necesarias a efectos de presentar ante el juzgado competente la solicitud de concurso voluntario de acreedores, ante la inminencia del transcurso del plazo previsto en el preconcurso sin haber alcanzado un acuerdo de refinanciación con sus acreedores", notificó la inmobiliaria al supervisor del mercado.

Situación insostenible

El endeudamiento financiero neto de la compañía, que abrió la puerta al concurso de acreedores el pasado 23 de octubre, era a finales del tercer trimestre de 2012 de 3.613 millones de euros.

Sus principales acreedores son SAREB (el denominado banco malo), Banco Santander, el fondo Appaloosa (comprador de la deuda de Barclays) Banco Popular, FMS, Caixa Geral, EuroHypo, RBS y BBVA.

Además, la Hacienda Pública tiene pendiente de cobro casi 400 millones de euros.

A mediados de 2011, Reyal Urbis comunicó al mercado que "ante el continuado deterioro de la situación general del sector inmobiliario" comenzaba un proceso de negociación con sus acreedores para garantizar su actividad en el medio y largo plazo.

Desde entonces, la dirección de la compañía, presidida por Rafael Santamaría, ha intentado alcanzar un acuerdo con los diferentes acreedores.

Según ha destacado la inmobiliaria en un comunicado, aunque la compañía cuenta "con un sólido patrimonio", el creciente deterioro del sector y la persistencia de la crisis han hecho más difícil la consecución de un acuerdo.

Reyal Urbis cuenta con una de las mayores carteras de activos inmobiliarios del sector, cuyo valor era de 4.194 millones en junio de 2012, según valoraciones realizadas en dicha fecha por la sociedad de tasadores independientes Jones Lang.

"Hemos constatado la buena voluntad de todas las partes negociadoras, pero al final no ha sido posible llegar a un acuerdo. Presentamos el concurso voluntario para garantizar la continuidad de la empresa y preservar los intereses de los clientes, proveedores, acreedores, accionistas y empleados de la compañía", destaca Santamaría en el comunicado.

"Estamos convencidos de que seremos capaces de encontrar una solución definitiva que nos permita salir del concurso y continuar nuestra actividad con plena normalidad, porque es la mejor situación para todas las partes", añade.

En el comunicado, la compañía informa de que continuará desarrollando su actividad, tal y como establece la Ley Concursal.

En el tercer trimestre de 2012 -fecha de los últimos resultados oficiales presentados por la empresa- Reyal Urbis tuvo un resultado neto negativo de 257 millones de euros.

La compañía tiene una plantilla de 420 empleados, de los cuales 137 trabajan en la actividad inmobiliaria y 283 en la hotelera.

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha suspendido cautelarmente la cotización de Reyal Urbis.

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