Un nuevo mínimo del euribor permite la mayor rebaja de la historia en las hipotecas

26/06/2009 05:58 | Tomás Monge

El índice interbancario cae al 1,626% de media en junio gracias a la gigantesca subasta de liquidez del BCE del pasado miércoles y permitirá un recorte de hasta 300 euros en las letras mensuales de las hipotecas de 150.000 euros.

[ 0 ]

¿Tiene usted que revisar la cuota mensual de su hipoteca en julio? Enhorabuena, entonces. Probablemente empezará a ver los famosos “brotes verdes” en la economía… al menos en su economía personal. Y es que el euribor, el tipo de interés del mercado interbancario y que es la referencia más habitual para fijar los precios de este tipo de préstamos, ha caído a sus mínimos históricos. La media mensual de junio, al cierre de ayer jueves, se situó en el 1,626 por ciento, muy por debajo del 5,361 por ciento de junio del año pasado. Es decir: la letra mensual de su hipoteca bajará considerablemente a partir del mes que viene. Hasta 300 euros para un préstamo de 150.000 euros.

El desplome de los tipos de interés hipotecarios están íntimamente ligados a la política de fuertes y rápidos recortes en el precio del dinero que el Banco Central Europeo (BCE) ha llevado a cabo en los últimos meses, como medida para contrarrestar la fuerte contracción económica y de la concesión de créditos. Entre el 15 de octubre de 2008 y el 13 de mayo de este año, la institución que preside Jean Claude Trichet rebajó del 4,25 al 1 por ciento los tipos de interés oficiales, en línea con la política monetaria del resto de los grandes bancos centrales mundiales.

El objetivo principal del BCE en este sentido, suavizar los precios del interbancario, se ha conseguido. El euribor, que no es sino el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero unos a otros, ha caído del 5,248 por ciento de media en octubre al 1,626 en junio (a falta de incluir en el cómputo los cierres de los próximos lunes y martes, 29 y 30 de junio).

El mercado ya no espera que el BCE rebaje más los tipos de interés oficiales durante 2009, y da por hecho que el siguiente movimiento del precio del dinero será al alza, probablemente en 2010 si es que hay visos de recuperación económica. Pero Trichet ha recurrido a otro de los argumentos tradicionales de los bancos centrales para presionar a la baja los tipos interbancarios: las subastas de liquidez.

En concreto, el miércoles a primera hora de la mañana, el BCE colocó 442.000 millones de euros a un año con un tipo de interés fijo del 1%. Unas condiciones tan ventajosas que a la subasta acudieron cerca de 1.200 bancos. Y que, de paso, permitieron que el euribor retomara una senda bajista que, en días anteriores, estaba dejando en el olvido.

En la primera mitad del mes, el índice interbancario repuntó ligeramente y el 9 de junio se situó en el 1,675%. Ayer marcó su mínimo histórico diario en el 1,532%, frente al 1,585% inmediatamente anterior a la subasta del miércoles. Los expertos prevén que, en los próximos días, seguirá el descenso del euribor… y por tanto las buenas noticias para las maltrechas economías familiares.