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servicios de alquiler

Cavero celebra el "éxito" del Plan Alquila al alcanzar los 50.000 contratos

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jueves, 03/01/13 - 15:49

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El consejero de Transportes Infraestructuras y Vivienda de la Comunidad de Madrid, Pablo Cavero, ha asegurado este jueves que el Plan Alquila constituye "una historia de éxito", ya que se han cumplido los objetivos con los que se lanzó en 2008, como la consecución de 50.000 contratos.
Cavero celebra el "éxito" del Plan Alquila al alcanzar los 50.000 contratos

MADRID, 3 (EUROPA PRESS)

El consejero de Transportes Infraestructuras y Vivienda de la Comunidad de Madrid, Pablo Cavero, ha asegurado este jueves que el Plan Alquila constituye "una historia de éxito", ya que se han cumplido los objetivos con los que se lanzó en 2008, como la consecución de 50.000 contratos.

Así lo ha manifestado en una visita a la Oficina de Vivienda, donde ha asistido a la firma del contrato 50.000 del Plan Alquila y ha entregado las llaves a los arrendatarios de esta vivienda.

El responsable de Vivienda de la Comunidad de Madrid ha recordado que el nacimiento del Plan Alquila respondió al hecho de que "el mercado del alquiler se consideraba un problema", ya que el parque de viviendas en alquiler en España no llegaba ni siquiera al 15 por ciento, frente al 30 por ciento de los países miembros de la UE.

Según el balance presentado por el consejero, el plan cuenta con un total de 53.661 viviendas inscritas, a las que han accedido 76.400 madrileños en régimen de alquiler, a un precio medio de 685 euros mensuales, entre un 15 y un 20 por ciento por debajo del precio de mercado, que se sitúan en los 870 euros.

El 55 por ciento de las viviendas inscritas están localizadas en Madrid capital, mientras que el 45 por ciento restante se reparte por otras zonas de la región, y tienen una superficie media de 67 metros cuadrados, con dos habitaciones.

Entre los inquilinos, el 42 por ciento son menores de 35 años, ha subrayado Cavero. De hecho, ha indicado que el perfil tipo del inquilino suele ser el de un español de entre 26 y 30 años y con unos ingresos medios que oscilan entre 26 y 30 años.

En total, el Plan Alquila ha atendido a más de 655.000 personas, tanto de forma presencial como a través del teléfono 012. Se trata de un servicio de "gestión profesionalizada del alquiler, para la intermediación entre los propietarios y posibles inquilinos".

Cavero ha destacado que las "grandes ventajas" que aporta el Plan Alquila son "seguridad" y "garantías", tanto para los arrendadores como para los arrendatarios. Implica además la puesta en marcha de un sistema arbitral como alternativa a la Justicia ordinaria, para unos resultados "más ágiles y más rápidos".

En concreto, el Plan Alquila promueve la elaboración de un contrato que garantice los derechos de los inquilinos y evite cláusulas abusivas que se pudieran dar. Además, ofrece la contratación de un seguro del hogar y otro de accidentes, asistencia jurídica gratuita e información sobre la solicitud de ayudas al alquiler.

Mientras, a los propietarios se les ofrece la búsqueda y selección de inquilinos, la tramitación de un inventario completo del inmueble, un seguro del hogar y otro de impagos durante un año, y asistencia jurídica gratuita.

El plazo para determinar la solvencia de un posible inquilino es de dos días y la firma del contrato se lleva a cabo en un plazo "máximo" de siete días hábiles, ha señalado. Aparte, el Plan Alquila se encarga de gestionar la fianza depositada por el inquilino y de su devolución.

Cavero ha subrayado también la baja litigiosidad en los contratos suscritos a través del Plan Alquila, tasa que se sitúa en el 0,3 por ciento, así como la reducida morosidad, un 1 por ciento frente al 15 por ciento de media en España.

(EuropaPress)

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